Bouwkundig onderhoud
Bouwkundig onderhoud en renovatiewerk voor woningen en bedrijfspanden.
We bellen u zo snel mogelijk terug om een opname in te plannen.
Opname op locatie · Offerte per onderdeel · Eén aanspreekpunt
Bouwkundig onderhoud en renovatiewerk voor woningen en bedrijfspanden. Denk aan herstel van dak, gevel, voegwerk en buitenhoutwerk, als losse opdracht of als onderdeel van een groter renovatietraject.
Onderhoud in Haarlem en de IJmond
Aan de westkant van Haarlem en in Zandvoort, IJmuiden en Bentveld staat de wind vanaf zee hard op de gevels. Zout tast beslag en verfwerk daar sneller aan dan tien kilometer landinwaarts, en dat betekent een kortere onderhoudscyclus dan het standaardschema.
Concreet werk, geen opsomming.
- 01
Bouwkundige inspectie
Een ronde langs dak, goten, gevel, voegwerk en houtwerk, met een rapport van wat wanneer moet.
- 02
Herstelwerk
Houtrot, losse voegen, kapotte pannen, lekkende goten en beschadigd metselwerk.
- 03
VvE-onderhoud
Werk aan gemeenschappelijke delen, afgestemd op het meerjarenonderhoudsplan.
- 04
Vastgoedonderhoud
Voor beheerders en verhuurders: mutatieonderhoud en periodieke rondes.
Waar de prijs van afhangt.
Wij noemen geen bedrag zonder uw situatie te hebben gezien. Wat we wél doen is uitleggen wat de prijs bepaalt, zodat u offertes met elkaar kunt vergelijken en weet waar de verschillen zitten.
Vraag een prijs op maat- De omvang van het pand en het aantal bouwlagen
- Of er een steiger of hoogwerker nodig is
- De staat waarin het onderhoud is achtergelaten, want achterstallig werk kost meer dan periodiek
- Periodiek contract of losse opdracht
- Of het om gemeenschappelijke delen gaat met besluitvorming via de VvE
Onderhoud die wij hebben gedaan.
Foto's van onze eigen projecten, gemaakt tijdens en na de bouw.
-
Achtergevel met dakkapel na onderhoud -
Nokvorst en dakpannen na herstel -
Nieuwe bitumen dakbedekking op een plat dak -
Bestaand kozijn met houtrot, voor vervanging
Benieuwd wat het bij u kost?
Beantwoord vier korte vragen, dan bellen we u terug om een opname in te plannen. Daarna krijgt u een offerte per onderdeel.
Waarom periodiek goedkoper is
Een losse dakpan kost een uur. Diezelfde dakpan die een jaar los ligt, kost een nieuw stuk dakbeschot, herstel van de isolatie en soms een plafond. Dat is het hele argument voor periodiek onderhoud, en het geldt in deze regio extra: de wind vanaf zee zit hard op de gevels aan de westkant van Haarlem, Zandvoort en IJmuiden.
Wat er in de inspectie zit
We lopen langs het dak en de goten, de gevel en het voegwerk, de kozijnen en het buitenhoutwerk, en waar toegankelijk de kruipruimte. U krijgt daarna een overzicht van wat direct moet, wat binnen een paar jaar aandacht vraagt, en wat u kunt laten liggen. Dat laatste onderdeel staat er expres in.
Voor VvE's
Bij een VvE loopt het werk via het meerjarenonderhoudsplan en de besluitvorming van de vergadering. Wij leveren offertes in een vorm die u aan de leden kunt voorleggen: per onderdeel, met een indicatie van wat uitstel kost.