Dragende muur verwijderen
Met berekening, stempels en een stalen ligger op maat.
Een dragende muur weghalen is geen sloopwerk maar constructiewerk. Er komt een berekening aan te pas, de verdieping erboven wordt gestempeld, en er gaat een stalen ligger in voordat er één steen weg mag. Dit is waar wij op zijn ingericht.
Doorbraken in Haarlemse woningen
In de vooroorlogse wijken rond Haarlem is de muur tussen de voor- en achterkamer of tussen keuken en woonkamer vrijwel altijd dragend, en ligt er een houten balklaag op. Die balklaag moet eerst beoordeeld worden op draagkracht en op houtaantasting, want hij bepaalt hoe de ligger wordt opgelegd. In de naoorlogse voorraad zijn het meestal betonvloeren en ligt de opgave anders.
Concreet werk, geen opsomming.
- 01
Constructieberekening
Een constructeur rekent door wat de muur draagt en welke ligger dat kan overnemen. Wij leveren de maatvoering aan en schakelen de constructeur in.
- 02
Stempelen
De verdieping erboven wordt tijdelijk opgevangen op stempels, zodat er niets zakt tijdens de sloop.
- 03
Stalen ligger plaatsen
Een HEA- of HEB-ligger op maat, ingemeten, aangevoerd en opgelegd op nieuwe opleggingen in het metselwerk.
- 04
Afwerken
Brandwerend inpakken waar dat vereist is, dichtzetten, stucwerk en de aansluiting op plafond en vloer.
Waar de prijs van afhangt.
Wij noemen geen bedrag zonder uw situatie te hebben gezien. Wat we wél doen is uitleggen wat de prijs bepaalt, zodat u offertes met elkaar kunt vergelijken en weet waar de verschillen zitten.
Vraag een prijs op maat- De overspanning: hoe breder de opening, hoe zwaarder en duurder de ligger
- Wat er boven de muur staat: één verdieping of twee, en of er een dakconstructie op afdraagt
- De staat van de balklaag of vloer waarop de ligger wordt opgelegd
- De bereikbaarheid: in een smalle Haarlemse straat moet een ligger soms handmatig naar binnen of met een kraan over het dak
- Of de opening helemaal open blijft of dat er een penant blijft staan, wat aanzienlijk scheelt
Dragende muur verwijderen die wij hebben gedaan.
Foto's van onze eigen projecten, gemaakt tijdens en na de bouw.
-
Doorbraak met stempels en stalen ligger -
Stalen balk op stempels boven een nieuwe doorbraak -
Stalen liggers worden aangevoerd bij een verbouwing -
Stalen balk geplaatst tijdens een renovatie -
Doorbraak in de achtergevel tijdens een verbouwing -
Doorbraak in metselwerk met herstel van de gevel -
Gemonteerde staalconstructie in een woning in aanbouw -
Stalen balk in de voorgevel
Hoe u weet of een muur draagt
Een paar vuistregels die vaak kloppen maar nooit bewijzen: een dragende muur is doorgaans dikker dan tien centimeter, staat haaks op de richting van de vloerbalken, loopt door op meerdere verdiepingen, en klinkt massief in plaats van hol. Een muur die aan één van die punten voldoet kan nog steeds niet-dragend zijn, en andersom.
Het enige dat telt is wat een constructeur ervan zegt. Dat is geen formaliteit: een verkeerd ingeschatte muur betekent een doorbuigende vloer, scheuren in het stucwerk boven en in het ergste geval verzakking.
Waarom hier een vergunning voor nodig is
Voor het weghalen van een dragende muur is in Haarlem en de omliggende gemeenten doorgaans een omgevingsvergunning nodig, ook al verandert er niets aan de buitenkant van de woning. De gemeente wil de constructieberekening en de tekeningen zien. Wij verzorgen die aanvraag.
Sla die stap niet over. Bij verkoop komt een niet-vergunde constructieve wijziging naar boven in het bouwkundig onderzoek, en uw opstalverzekering kan zich erop beroepen als er iets misgaat.
Wat er in de offerte hoort te staan
Vergelijk offertes voor een doorbraak op deze punten, want hier zitten de verschillen: de constructieberekening, het stempelen, het staal met opgave van profiel en lengte, de nieuwe opleggingen in het metselwerk, de brandwerende bekleding waar vereist, het dichtzetten en stucen, en het afvoeren van het puin. Een offerte met alleen "doorbraak" en een bedrag is niet te vergelijken.
Hoe het er bij ons uitziet
Op onze projectfoto's staat het hele traject: stempels onder een vloer die nog draagt, liggers die met een kraan naar binnen gaan, en een achtergevel die in zijn geheel is weggehaald en op een stalen portaal staat. Acht van onze foto's gaan over precies dit werk. Het is waar dit bedrijf goed in is.