Huis verbouwen
Doorbraken, staalconstructie en afwerking: de hele verbouwing in één hand.
Een verbouwing waarbij muren weg moeten, is constructiewerk. Wij nemen dat compleet over: berekening, staalconstructie, doorbraak, herstel en afwerking, met één aanspreekpunt van eerste opname tot oplevering.
Verbouwen in een Haarlemse woning
In de vooroorlogse wijken rond Haarlem draagt bijna elke binnenmuur iets, en liggen er houten balklagen onder de vloer. Dat bepaalt wat er kan en wat een doorbraak kost. Wij zitten aan de Bingerweg in de Waarderpolder en zijn overal in de stad binnen een kwartier, ook als er tijdens de bouw een vraag opkomt.
Concreet werk, geen opsomming.
- 01
Dragende muren doorbreken
Stempelen, sloop, stalen ligger inbrengen en de doorbraak strak afwerken. Op basis van een constructieberekening.
- 02
Staalconstructie
Liggers, kolommen en portalen op maat, ingemeten en gemonteerd. Wij verzorgen aanvoer en montage.
- 03
Vloeren en fundering
Betonvloer storten met bekisting, vloerconstructies op stalen profielen, herstel van bestaande vloeren.
- 04
Indeling wijzigen
Nieuwe binnenwanden, houtskeletbouw, gipsplaten en stucwerk tot en met de laatste plint.
Waar de prijs van afhangt.
Wij noemen geen bedrag zonder uw situatie te hebben gezien. Wat we wél doen is uitleggen wat de prijs bepaalt, zodat u offertes met elkaar kunt vergelijken en weet waar de verschillen zitten.
Vraag een prijs op maat- Hoeveel constructie er wijzigt: één doorbraak is iets anders dan een woning die intern opnieuw wordt ingedeeld
- Of er een constructeur en een omgevingsvergunning nodig zijn
- De bereikbaarheid van de woning: een smalle straat in het centrum van Haarlem betekent handwerk en kraantijd
- De staat van wat eronder zit, want bij oudere Haarlemse panden komt er soms herstelwerk aan de vloer of fundering bij
- Het afwerkingsniveau: casco opleveren of tot en met schilderwerk
Verbouwing die wij hebben gedaan.
Foto's van onze eigen projecten, gemaakt tijdens en na de bouw.
-
Stalen liggers worden aangevoerd bij een verbouwing in Haarlem -
Doorbraak met stempels en stalen ligger tijdens een verbouwing -
Stalen balk op stempels boven een nieuwe doorbraak -
Doorbraak in een gemetselde gevel, klaar voor de nieuwe pui -
Betonvloer storten in bekisting bij een verbouwing in Haarlem -
Nieuwe vloerconstructie op stalen profielen -
Gemonteerde staalconstructie in een woning in aanbouw -
Stucwerk tijdens de afbouwfase van een verbouwing
Wanneer u een aannemer nodig heeft en niet een klusbedrijf
Zodra er iets draagt, is de verbouwing constructiewerk. Een muur tussen keuken en woonkamer, een vloer die open moet voor een trapgat, een achtergevel die eruit gaat voor een uitbouw: in al die gevallen moet er eerst gerekend worden en daarna gestempeld, voordat er ook maar één steen weggaat.
Dat is het werk waar wij op zijn ingericht. Op onze projectfoto's ziet u dat terug: stempels onder een vloer die nog draagt, stalen liggers die met een kraan naar binnen gaan, een achtergevel die in zijn geheel is weggehaald en op een stalen portaal staat.
Hoe het bij ons verloopt
We komen kijken, meten in en bespreken wat er kan. Blijkt er een constructieberekening nodig, dan regelen we die. U krijgt een offerte waarin per onderdeel staat wat er gebeurt, niet één bedrag onderaan. Tijdens de bouw heeft u één projectverantwoordelijke die u kunt bellen.
Vergunning
Voor het weghalen van een dragende muur is in Haarlem doorgaans een omgevingsvergunning nodig, ook al blijft de buitenkant van de woning gelijk. Wij weten welke stukken de gemeente wil zien en verzorgen de aanvraag als u dat wilt. Meer daarover in ons artikel over vergunningen voor een verbouwing in Haarlem.