Erker aanbouwen
Ruimte en licht aan de voorkant, met een welstandstoets vooraf.
Een erker is een uitbouw aan de gevel, meestal aan de voorzijde. Dat maakt hem bouwkundig klein en procedureel groot: hij verandert het aanzicht van de woning, dus de gemeente kijkt mee. Wij regelen de toets voordat er getekend wordt.
Erkers in de Haarlemse woningvoorraad
De jaren-30 woningen rond het Kleverpark, de Bosch en Vaart en in Heemstede hebben de erker als kenmerkend element: baksteen, glas-in-lood en een strek boven de opening. Wie daar een erker bij bouwt of herstelt, heeft te maken met welstand en met metselwerk dat op de bestaande gevel moet aansluiten.
Concreet werk, geen opsomming.
- 01
Nieuwe erker
Fundering, opgaand metselwerk of houtskeletbouw, dakje en de kozijnen, aangesloten op de bestaande gevel.
- 02
Erker herstellen
Bij vooroorlogse erkers vaak: scheurherstel, houtrot in de onderdorpel en een lekkend erkerdak vervangen.
- 03
Constructie in de gevel
De opening in de bestaande gevel wordt overgenomen door een stalen ligger of een gemetselde strek.
- 04
Kozijnen en beglazing
Houten of kunststof kozijnen met HR++ beglazing, met de profilering die bij de woning past.
Waar de prijs van afhangt.
Wij noemen geen bedrag zonder uw situatie te hebben gezien. Wat we wél doen is uitleggen wat de prijs bepaalt, zodat u offertes met elkaar kunt vergelijken en weet waar de verschillen zitten.
Vraag een prijs op maat- De breedte en de diepte, en of de erker één laag is of doorloopt naar boven
- Metselwerk of houtskeletbouw, en of de steen moet aansluiten op bestaand werk
- Of er een fundering onder moet, of dat de erker op een uitkragende constructie staat
- De welstandstoets: aan de voorgevel vrijwel altijd, en die kan materiaalkeuze voorschrijven
- Het dakje boven de erker: plat met zink of doorgezet in de bestaande kap
Werk dat hierbij hoort uit ons archief.
Foto's van onze eigen projecten, gemaakt tijdens en na de bouw.
-
Metselwerk met strekken boven een raamopening -
Nieuw gemetselde zijgevel, aangesloten op bestaand werk -
Stalen ligger in de voorgevel boven een nieuwe opening -
Plaatsing van een nieuw kozijn in de gevel -
Woonkeuken bij een erker met daglicht van drie zijden -
Kozijn met bovenlicht in een gemetselde gevel
Waarom een erker zelden vergunningsvrij is
De vergunningsvrije regeling voor bijbehorende bouwwerken geldt voor het achtererfgebied. Een erker zit meestal aan de voorgevel of aan een zijgevel die naar de straat kijkt, en valt daar dus buiten. Dat betekent een omgevingsvergunning en een toets aan de welstandsnota van uw gemeente.
In het beschermde stadsgezicht van Haarlem, in Heemstede en in de gemeente Bloemendaal is die toets streng: daar wordt gekeken naar steenkeuze, voegkleur, kozijnprofiel en de verhouding tot de rest van de gevel. Wij zoeken dat uit voordat er een ontwerp ligt, want een erker die niet mag heeft geen waarde. Meer daarover in ons artikel over vergunningen voor een verbouwing.
Nieuw bouwen of herstellen
Bij een vooroorlogse woning is de vraag vaak niet of er een erker bij komt, maar of de bestaande te redden is. De klassieke gebreken: houtrot in de onderdorpel omdat het water er niet weg kon, een scheur in het metselwerk door zetting, en een erkerdakje van zink of bitumen dat aan het einde van zijn leven is.
Herstellen is bij dit type woning bijna altijd de betere keuze. De erker bepaalt het gezicht van het huis, en een nieuw exemplaar haalt zelden het detailniveau van het origineel.
Wat een erker met de woonkamer doet
Een erker van anderhalve meter diep levert weinig vierkante meters op, maar wel drie gevels met daglicht op de plek waar u zit. Dat is de reden dat mensen het doen, en het is ook waarom de detaillering zwaarder weegt dan de omvang.